Miete & Eigentum

Miete und Eigentum

Tirol zählt zu den schönsten, aber auch zu den teuren Wohngegenden Österreichs. Das hat viele Gründe: Die hohe Nachfrage aufgrund der exzellenten Lebensqualität, die durch die Topografie Tirols begrenzte Verfügbarkeit von Siedlungsraum – was auch die Ausdehnung der Stadt Innsbruck erschwert – sowie der hohe Anteil an Student:innen mit Wohnbedarf.

Kleinere Wohnungen haben in der Regel einen höheren Quadratmeterpreis als größere. Für die Mietpreisberechnung sind insbesondere die Größe, Lage und der Zustand der Wohnung entscheidend. Einen aktuellen und realistischen Eindruck zu den Mietpreisen erhalten Sie durch den Vergleich von Angeboten auf verschiedenen Immobilienportalen.

Rechtliche Aspekte Miete/Eigentum

Das österreichische Mietrecht ist eine durchaus anspruchsvolle rechtliche Materie, da je nach Immobilie unterschiedliche Regelungen zum Tragen kommen. Darüber hinaus sind auch rechtliche Aspekte außerhalb des Mietrechts zu beachten – etwa das Verbot der Nutzung von Immobilien als sog. "Freizeitwohnsitze" ohne entsprechende Widmung. Es ist ratsam, sich vor der Anmietung einer Immobilie rechtlich beraten und alle Unterlagen (sei es z.B. ein Mietanbot oder der Mietvertrag) vor Zustimmung prüfen zu lassen.

Noch deutlich komplexer ist der Erwerb von Immobilien und dieser kann unter anderem auch Beschränkungen hinsichtlich der Staatsangehörigkeit des Käufers unterliegen. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie planen, empfehlen wir Ihnen daher, sich rechtzeitig und umfassend rechtlich beraten zu lassen. 

Die weitreichendste Beratung ist von Rechtsanwaltskanzleien und Notariaten zu erwarten. Zusätzlich gibt es in Tirol Vereine und Interessensvertretungen, die ihren Mitgliedern (teils sogar kostenlose) Beratung anbieten.

Sehr gerne helfen wir Ihnen dabei, die gewünschte Beratung zu finden! Kommen Sie auf uns zu!