Miete & Eigentum
Miete und Eigentum
Tirol, und dabei besonders die Stadt Innsbruck sowie die Bezirke Innsbruck Stadt, Innsbruck Land und Kitzbühel zählen zu den teuersten Wohngegenden Österreichs. Das hat viele Gründe: Die hohe Nachfrage aufgrund der exzellenten Lebensqualität der Region, die aufgrund der Topografie Tirols begrenzte Verfügbarkeit von Siedlungsraum, die nicht nur die Ausdehnung der Stadt Innsbruck erschwert, sowie der hohe Anteil an Student:innen (fast ein Viertel der Gesamtbevölkerung Innsbrucks).
Kleinere Wohnungen haben meist einen höheren Quadratmeterpreis als größere Wohnungen. Wichtig für die Mietpreisberechnung sind insbesondere die Größe und die Lage der Wohnung sowie deren Zustand. Den aktuellsten und realistischsten Eindruck zu den Mietpreisen erhalten Sie, indem Sie die Angebote auf den diversen Immobilienportalen vergleichen.
Rechtliche Aspekte Miete/Eigentum
Das österreichische Mietrecht ist eine durchaus komplexe rechtliche Materie, da je nach Immobilie unterschiedliche Regelungen zum Tragen kommen können. In vielen Fällen steht die Preisgestaltung dem/der Vermieter:in beispielsweise frei, in anderen nicht. Zudem können auch rechtliche Aspekte außerhalb des Mietrechts zu beachten sein (z.B. das Verbot illegaler Freizeitwohnsitze in Tirol). Es ist daher stets eine gute Idee, sich vor der Anmietung einer Immobilie auch rechtlich beraten zu lassen.
Auch der Erwerb von Immobilien ist ein komplexes Rechtsgeschäft und kann unter anderem Beschränkungen hinsichtlich der Staatsangehörigkeit des Käufers unterliegen. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie planen, empfehlen wir Ihnen, sich rechtzeitig und umfassend rechtlich beraten zu lassen.
Die umfassendste Beratung ist von Rechtsanwaltskanzleien und Notariaten zu erwarten. Zusätzlich gibt es in Tirol auch Vereine und Interessensvertretungen, die ihren Mitgliedern verschiedene Beratungsleistungen zum Thema Immobilien anbieten.
Beispiele dafür sind:
>>Mietervereinigung Tirol
>>Mieterschutzverband Tirol
>>Tiroler Verein der Mieter und Wohnungseigentümer
>>Tiroler Arbeiterkammer
Sehr gerne helfen wir Ihnen dabei, die gewünschte Beratung zu finden! Kommen Sie einfach auf uns zu!
